Что может повлиять на ситуацию по Ратмино

Как ещё можно повлиять на ситуацию по Ратмино👇🏻 СУТЬ ПРОБЛЕМЫ Область является владельцем нескольких земельных участков в пределах Дубны. Обсуждаемые четыре - 50:40:0020264:1, 50:40:0010264:2, 50:40:0020301:33 и 50:40:0020301:32 – находятся в Ратмино (луг между Волгой и конюшней и кусок поля/леса справа от дороги на Ратмино сразу после обхода «Мичуринца»). На картинке показаны тремя отдельными блоками. История того, как эти участки стали собственностью области – отдельный неприятный разговор. Как собственник, область имеет право и предлагает модифицировать Генплан города, изменив тип их разрешённого использования на менее защищённый (в отдельных случаях будет возможно строительство «рекреационных объектов», что не исключает семиэтажных гостиниц, в отдельных случаях прямо указывается ИЖС – то есть перспектива коттеджной застройки в две полосы от конюшни до «Мичуринца», поверх существующей вертолётной площадки и поля). Аргументация области сводится к «возможности» (не гарантии!) возвращения городу части земель, ранее по непонятным причинам отданных городом. Аргументация администрации сводится к тому, что «нужен компромисс» и подобные изменения («наверно», «возможно», «даст бог») позволят сохранить территории нетронутыми: предполагается после изменения Генплана изменить и правила застройки, но, однако, и это никак не гарантировано и не увязано с предлагаемыми изменениями Генплана. По сути, со стороны области это простой шантаж: мы им отдаём хорошие места под ИЖС, а получаем вероятность (!) возврата совсем других земель. Ещё мы якобы получаем возможность регулировать через правила застройки те самые «рекреационные проекты» и якобы охраняем себя от жестоких и неизвестных сторонних инвесторов, но если копнуть глубже – администрация просто получает право единолично определять формат этих «рекреационных проектов», объявлять конкурсы на их реализацию и выбирать инвесторов. К чему это приведёт и какая именно местная мафия НЕОЖИДАННО окажется в выигрыше, объяснять не нужно. Процедура принятия изменений в Генплан - пакетная: все изменения, в том числе три десятка других (поданных жителям и местным бизнесом), в том числе и множество рациональных и достойных, должны быть приняты или отклонены в совокупности. Это тоже форма манипулирования обществом, против которой стоит последовательно бороться. Вспоминайте принятие изменений в Конституцию – всех, разом. То же самое. Общественные слушания по изменениям уже проведены. Теперь их результаты будут поданы в область, там приготовят (с их учётом, как обещается) окончательный вариант нового Генплана, и он будет передан городу. Специальная депутатская комиссия оценивает его и либо выносит на окончательное голосование, либо отправляет в область на доработку. Глава города может вынести его на окончательное голосование своей личной волей. Голосование же Совета Депутатов, куда он будет вынесен комиссией или главой, является уже финальным и окончательным. Что мы ещё можем сделать в правовом поле, чтобы эти предложения не прошли? Только обращаться к своим депутатам и требовать от них голосования, которое соответствует нашему волеизъявлению. Официальное обращение можно сделать либо в письменном виде, подав письмо в канцелярию Администрации/Совета (ул. Балдина, 2), либо по электронной почте sddubna@mail.ru, указав в заголовке имя депутата и суть письма (например, «по вопросу изменений в Генплан»). Имеет смысл зафиксировать входящий номер бумажного письма или запросить подтверждения получения электронного. Вариантов письма два, разным депутатам надо направлять РАЗНЫЕ. Это обусловлено тем, что некоторые из них входят в ту самую Комиссию по градостроительству, имущественным и земельным отношениям, и потому у них больше возможностей (и обязанностей) остановить изменения, не допускать их до финального голосования. - - - - - - - - - - - ТЕКСТ №1. Адресаты (выбирайте своего депутата!) - Биканов Иван Викторович; Викулин Ярослав Николаевич, Злобина Елена Алексеевна, Лачин Святослав Николаевич, Ореховская Анна Андреевна, Углов Евгений Дмитриевич, Утриванов Анатолий Петрович, Шестов Борис Васильевич, Ширченко Марк Владиславович. личное обращение! Являюсь жителем вашего округа (УКАЗАТЬ АДРЕС). 22 августа прошли общественные слушания по вопросам предлагаемых изменений в Генплан города. Слушания собрали более 200 (!) человек на момент обсуждения ключевых изменений, изложенных в протоколе рабочего совещания по вопросу "О предложениях по внесению изменений в документы территориального планирования городского округа Дубна Московской области" под председательством зам. министра имущественных отношений Московской области С.В. Бозрикова от 12.08.2022. Отношение городского сообщества к предлагаемым изменениям - резко негативное, аргументация Администрации города в пользу этих изменений крайне неубедительна и строится лишь на ожиданиях и обещаниях третьих сторон (ОИЯИ, областных структур и т.п.), которые никак не подкреплены документально и не могут быть гарантированы. Предлагаемые изменения могут быть оценены только как кампания по использованию земель, определяющих экологическую привлекательность города, для коммерческой деятельности вне интересов горожан. В связи со сказанным прошу вас, как своего депутата и представителя однозначно высказавшегося сообщества жителей, 1. Явно и открыто сформулировать в своём ответе мне своё личное отношение к предлагаемым изменениям (по пункту 1 вышеупомянутого протокола) для последующего обнародования. 2. Обязательно лично присутствовать на заседаниях депутатской Комиссии по градостроительству, имущественным и земельным отношениям, членом которой вы являетесь и в чью компетенцию входит рассмотрение проекта Генплана, и на заседании Совета Депутатов, где будет проводиться голосование по изменениям в Генплан. 3. При работе в составе Комиссии и рассмотрении ею любого нового варианта Генплана, который содержит хотя бы одно из предлагаемых областными структурами изменений (пункт 1 вышеупомянутого протокола) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:40:0020264:1, 50:40:0010264:2, 50:40:0020301:33 и 50:40:0020301:32 (касающихся изменения функциональных и территориальных зон, исключения их из границ зоны охраняемого ландшафта и/или переноса расположенной в границе участка вертолётной площадки), голосовать за отказ вынесения такого варианта на Совет Депутатов, даже если голосование по всем изменениям будем пакетным и иные предложенные изменения в Генплан будут представляться вам рациональными. В случае же вынесения такого проекта на Совет Депутатов (общим решением комиссии или решением Главы города) - голосовать против принятия изменений в Генплан на Совете Депутатов. Важность изменений, предлагаемых вышеупомянутым протоколом, однозначно превышает важность любых других инициатив, которые впоследствии могут быть рассмотрены отдельно. число, подпись, контакты - - - - - - - - - - - ТЕКСТ №2. Адресаты (выбирайте своего депутата!) - Вейкин Александр Константинович, Николаев Валерий Павлович, Осипов Алексей Валентинович, Руденко Александр Иванович, Семечкин Антон Владимирович, Сидоренко Сергей Борисович, Тамонов Андрей Владимирович, Туголукова Мария Александровна, Хора Михаил Юрьевич, Широков Игорь Евгеньевич. Вариант письма всем остальным депутатам. В их компетенции принять или не принять новый вариант Генплана. Это решение не может быть оспорено ни Главой, ни областью. личное обращение! Являюсь жителем вашего округа (УКАЗАТЬ АДРЕС). 22 августа прошли общественные слушания по вопросам предлагаемых изменений в Генплан города. Слушания собрали более 200 (!) человек на момент обсуждения ключевых изменений, изложенных в протоколе рабочего совещания по вопросу "О предложениях по внесению изменений в документы территориального планирования городского округа Дубна Московской области" под председательством зам. министра имущественных отношений Московской области С.В. Бозрикова от 12.08.2022. Отношение городского сообщества к предлагаемым изменениям - резко негативное, аргументация Администрации города в пользу этих изменений крайне неубедительна и строится лишь на ожиданиях и обещаниях третьих сторон (ОИЯИ, областных структур и т.п.), которые никак не подкреплены документально и не могут быть гарантированы. Предлагаемые изменения могут быть оценены только как кампания по использованию земель, определяющих экологическую привлекательность города, для коммерческой деятельности вне интересов горожан. В связи со сказанным прошу вас, как своего депутата и представителя однозначно высказавшегося сообщества жителей, 1. Явно и открыто сформулировать в своём ответе мне своё личное отношение к предлагаемым изменениям (по пункту 1 вышеупомянутого протокола) для последующего обнародования. 2. Обязательно лично присутствовать на заседаниях Совета Депутатов, где будет проводиться голосование по изменениям в Генплан. 3. При вынесении на Совет Депутатов любого нового варианта Генплана, который содержит хотя бы одно из предлагаемых областными структурами изменений (пункт 1 вышеупомянутого протокола) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:40:0020264:1, 50:40:0010264:2, 50:40:0020301:33 и 50:40:0020301:32 (касающихся изменения функциональных и территориальных зон, исключения их из границ зоны охраняемого ландшафта и/или переноса расположенной в границе участка вертолётной площадки), голосовать против этого варианта, даже если голосование по всем изменениям будем пакетным и иные предложенные изменения в Генплан будут представляться вам рациональными. Важность изменений, предлагаемых вышеупомянутым протоколом, однозначно превышает важность любых других инициатив, которые впоследствии могут быть рассмотрены отдельно. число, подпись, контакты